Cek Ini Dulu Sebelum Membeli Rumah Baru!
Membeli rumah, merupakan salah satu cara untuk kita bisa memiliki rumah hunian sendiri. Tidak memakan waktu lama karena kita tidak perlu membangun sendiri dari awal. Cukup menyediakan dana saja sehingga bisa membeli rumah sesuai rumah sesuai keinginan.
Saat ini mulai banyak developer yang menawarkan rumah baru siap huni. Dengan berbagai kemudahan dan keringanan kita bisa segera memiliki rumah sendiri. Rumah-rumah tersebut biasanya dibangun dengan durasi yang cukup cepat sehingga belum teruji kualitasnya.
Oleh karena itu, kita jangan terburu-buru untuk mengambil keputusan. Pastikan kita melakukan pengecekan terhadap berbagai hal yang berkaitan dengan rumah sebelum melakukan proses serah terima.
Berikut ini beberapa tips yang bisa kita lakukan saat pengecekan rumah baru, yaitu:
1. Mempersiapkan alat-alat seperti gunting, plastik, alat kebersihan, dan air mentah sebanyak 1-2 galon. Membawa air galon ini jika di rumah baru nanti belum terpasang saluran air.
2. Lakukan penyiraman di beberapa titik seperti kloset dan wastafel untuk melakukan tes kebocoran.
3. Lakukan tes rembesan dengan cara menutup saluran pembuangan kamar mandi dengan plastik, lalu genangi toilet atas. Cek apakah ada rembesan ke plafon.
4. Cek apakah ada bekas rembesan di dinding. Terkadang developer melakukan cat ulang untuk menutupi rembesan saat proses serah terima. Jadi sebaiknya kita sering-sering mengecek ke lokasi sehingga bisa mengetahui progressnya.
5. Mengganti silinder kunci pintu agar tidak diduplikat oleh orang lain.
6. Siram bagian teras bawah, teras balkon, dan kamar mandi. Pastikan kemiringan lantai mengarah ke saluran pembuangan. Ini untuk menjaga agar air tidak mengalir ke arah sebaliknya atau mengalir ke dalam rumah.
7. Jika ada tandon bawah tanah, sebaiknya dicek. Caranya dengan mematikan air PDAM, lalu cek beberapa hari kemudian. Apakah air dalam tandon berkurang padahal tidak ada pemakaian. Jika berkurang arti ada rembesan atau kebocoran.
8. Jika air sudah terpasang, sebaiknya cek tekanan air. Caranya, tutup semua kran dalam rumah. Lalu putar maksimal pusat pengaturan air yang ada di depan rumah. Kemudian cek apakah ada pipa yang pecah dalam tembok. Jika ada pipa yang pecah dikhawatirkan akan ada air yang keluar dari steker listrik atau steker lampu.
finansialku
Pengecekan rumah baru ini jika memungkinkan dilakukan saat musim hujan. Karena akan terlihat bagaimana saluran pembuangan airnya. Apakah ada pembuangan air dari rumah tetangga atau apakah aman dari genangan dan banjir.
Developer biasanya akan memberikan garansi selama 3 bulan untuk komplain jika ada masalah pada pembangunan dan instalasi.
Namun, sebaiknya baca dulu dengan teliti surat perjanjiannya. Karena terkadang garansi akan hangus jika kita melakukan renovasi sendiri.
Begitupula dengan fasilitas-fasilitas yang dijanjikan apakah sudah sesuai atau belum. Misalnya merk kloset, wastafel, atau bonus AC yang akan kita dapatkan.
Nah itu dia beberapa tips yang bisa kita lakukan sebelum serah terima rumah baru. Semoga bisa bermanfaat.
# Developer # Rumah Baru # Perumahan
